保利置业集团有限公司公告调整“22保置03”债券票面利率,从3.35%降至1.50%,调整后起息日为2025年4月13日。
2025年第一期公司债券的规模为人民币15亿元,发行年期为3+2年,票面年利率为2.66%。
品种一的票面利率询价区间为2.20%-3.00%,最终确定的票面利率为2.66%。品种二的询价区间为2.40%-3.20%,但未实际发行。
本期债券分为两个品种,品种一债券期限为5年,品种二为7年,均附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。品种一票面利率询价区间为2.20%-3.00%,品种二为2.40%-3.20%。
计划于2月23日公开发售136个单位,包括日前推出价单2号的63个全新单位,以及另外23个在售单位以价单形式发售,还有50个单位以招标形式发售。
其中,品种一简称23保置01,发行总额人民币10亿元债券期限为5年期;品种二简称23保置02,发行总额人民币10亿元,债券期限为7年期。本年度计息期限为2024年2月24日至2025年2月23日,债权登记日为2025年2月21日,债券付息日为2025年2月24日。
此次利率调整前,票面利率为2.99%,调整后降至1.50%,调整后的起息日为2025年2月18日。
保利置业集团2024年12月合同销售金额约20亿元,全年累计销售金额542亿元,均价25546元/平方米。
该物业曾于2022年5月以1.8亿元的价格售出,但交易于同年8月终止。此次成交价较两年前降低了约28.5%,即约5208.6万港元。
启德沄璟15楼海景大宅以7835.3万元成交,呎价41,900元,项目共售300伙,成交额122.6亿。
保利置业11月合同销售金额约为33亿元人民币,合同销售面积约为10.6万平方米,合同销售均价约为30946元人民币/平方米。
1-9月,保利置业营业收入124.96亿元,同比去年减少28.28%;营业利润6969.1万元,同比上年同期的12.97亿元大幅减少。
保利置业公告称,将支付“22保置07”债券自2023年11月1日至2024年10月31日利息,票面利率3.3%,每手派息33元。
发行日期定于2024年10月14日,由华泰联合证券有限责任公司、中国国际金融股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司担任主承销商。
保利置业集团计划发行不超过15亿元公司债券,分为5年和7年期,利率2.30%-3.70%,由华泰联合证券等承销。
保利置业集团2023年第三期中期票据发行总额5亿元,期限3年,利率3.48%,2024年10月17日付息。
2024年累计合同销售金额约为368亿元人民币,累计合同销售面积约为143.7万平方米,累计合同销售均价约为25628元人民币/平方米。