此次变更原因为工作变动，新任董事杨帆先生将接替刘昕女士兼任天津泰达产业园管理有限公司（以下简称“泰达产业园公司”）董事。

对于拟申报首次发行基础设施REITs的底层资产，评估净值原则上不低于10亿元，其中租赁住房项目和养老设施项目不低于8亿元。

在业绩会上，执行董事兼行政总裁翟廸强数次提及市场“不确定”，他称这反映了过去一年的市场变化，以及公司对2025年仍保持不确定性的看法。

汇添富基金管理股份有限公司发布公告，宣布汇添富上海地产租赁住房REIT基金份额发售，认购价格2.724元/份，募集期为2025年3月17日至18日。

公告显示，公司客户合约收入为5.52亿港元，租金收入为3.02亿港元，利息及股息收入为7875万港元。公司除税前亏损高达8.66亿港元，本年度亏损为8.40亿港元，每股基本亏损为2.21港元。

顺丰房托年度收益增长至4.514亿港元，分派收益率8.8%，资产负债比率35.9%，总资产69.821亿港元。

嘉实中国电建清洁能源REIT将于2025年3月28日解除7600万股限售，占总份额49%，主要投资五一桥水电站项目，2024年预测净现金流分派率4.89%-7.61%，IRR 2.83%-6.23%。

万国数据（GDS.US）宣布成功发行首单数据中心持有型不动产ABS（P-REIT），标志着公司打通国内资本循环通道，有望在不增加净负债的前提下，提升公司EBITDA的未来增长潜力，维持“跑赢行业”评级。

截至3月11日，全市场已有63只公募REITs上市，涵盖仓储物流、交通基础设施、能源基础设施、园区基础设施等资产类别，合计发行规模约1684亿元人民币。在当前资产荒的背景下，公募REITs吸引了大量长久期且偏好较高分红的资金。

“香港写字楼出租率达到95%以上仍需要一定时间，我们能做到91%、92%已经算不错，尽力而为即可。”

华夏华电清洁能源REIT向上海证券交易所提交申报，华电国际电力股份有限公司计划将杭州华电江东热电有限公司的天然气热电联产项目作为底层资产发行REITs，并在上海证券交易所上市。

由于写字楼供应仍较多，因此估计要回升至95%以上的出租率仍要一段时间，集团会尽力而为。

华夏金茂商业REIT解除限售5072万股，流通份额增至1.488亿股，占比升至37.20%。

嘉实物美消费REIT的解除限售日期定于2025年3月12日，此次解除限售的份额总数为7600万股，其中包括场内7202万股和场外398万股。此次解禁后，流通份额将从解禁前的1.2亿股（占比30%）增加至1.96亿股（占比49%）。

公告显示，该期间内阳光房地产基金的收益达到12.363亿港元，较上一年度的7.833亿港元有显著增长。物业收入净额也从6.24亿港元增至9.577亿港元。

中国证监会官网披露，南方基金和华夏基金分别提交了公募REITs产品申请。南方基金的南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金是市场上首个以数据为底层资产的公募REITs项目，标志着行业在数据类资产证券化方面迈出重要一步。

基准日公募REITs可供分配金额为3361.08万元，本次分红方案为每10份公募REITs份额分配0.825元。

通过REITs与CMBS协同创新模式，上海地产初步构建住房租赁领域“权益型+债权型”双融资体系，实现住房租赁资产从沉淀资产到流动资本的转变。

因工作需要，原基金经理柳兰萱离任，华夏华润商业REIT增聘沈倩为基金经理。